Многие уже привыкли к еле теплым радиаторам и пытаются решить вопрос отопления своей квартиры независимо от ТЭЦ с помощью калориферов, «дуек» , всевозможных инфракрасных обогревателей и масляных радиаторов.
Но появляется проблема оплаты за отопление, которого нет. Появляется вопрос, как узаконить отказ от центрального отопления, ответ юриста: как отрезать отопление
Пунктами 2 и 25 «Правил предоставления населению услуг центрального отопления, водо-, теплоснабжения и водоотведения…», которые утверждены Постановлением Кабинета Министров Украины № 630 от 21.07.2005 г., предусмотрено, что потребитель имеет право отказаться от получения услуг центрального отопления и горячего водоснабжения в порядке, утверждённом органом центральной исполнительной власти по вопросам ЖКХ ( жилищно-коммунального хозяйства ).
юридическая консультация: отключение от центрального отопления в Украине. Как отключиться от центрального отопления?
В случае отказа потребителя от пользования услугами по теплоснабжению, потребитель имеет право расторгнуть договор и требовать отключения соответствующих сетей. Жилец, не желающий больше пользоваться услугами центрального теплоснабжения, должен выполнить мероприятия по обеспечению требований СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция, кондиционирование», СНиП И-3-79 «Строительная теплотехника», СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» в сопредельных помещениях. Эти мероприятия должны быть, естественно, согласованы с собственником дома.
Это обусловлено тем, что в имеющемся жилом многоквартирном фонде в Украине во множестве домов предусмотрено централизованное теплоснабжение — горячая вода и отопление. Вмешательство в работающую схему путем изъятия отдельных элементов, как правило, предопределяет потребность полного корректирования системы отопления всего дома. Отключение квартиры от централизованного отопления
«Порядок отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения» утвержден Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины №4 от 22.11.2005 г.
Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины №169 от 06.11.2007 г. в приказ №4 были внесены изменения, из которых следует, что отключение от системы ЦО и ГВС осуществляется только при условии отключения всего дома.
Этим приказом фактически ввелся запрет на отключение от ЦО И ГВС отдельных квартир, что противоречит требованиям п.1 ст.321 Гражданского кодекса Украины, т. к. ограничивает права собственника, его конституционное право распоряжаться своим имуществом. Кроме того, такое решение ставит собственника квартиры в зависимость от собственников других квартир дома, которые не имеют возможности или желания установить индивидуальное отопление квартиры, чем грубо нарушаются права и свободы граждан, гарантированные Конституцией Украины. Как отказаться от услуги отопление
Иными словами, фактически на данный момент действует порядок отключения, при котором такое отключение теоретически возможно, но для этого необходимо брать разрешение на отключение в межведомственной комиссии, созданной органами местной власти, которые никак не заинтересованы в решении ваших проблем.
Основанием для отказа в предоставлении разрешения на отключение от сетей ЦО и ГВС есть невозможность обеспечения бесперебойной работы инженерного оборудования соседних помещений или дома в целом в случае отделения помещения данного потребителя (секции, подъезда) от внутридомовых сетей ЦО и ГВС. И только. Больше никаких оснований для отказа отключить потребителя от централизованного отопления, в том числе наличие долгов по отоплению, не существует. В случае несогласия заявителя с отказом спор решается в судебном порядке…
Но есть возможность вообще никуда не обращаться. Как юридически грамотно отказаться от центрального отопления.Законы.
Поскольку у большинства граждан нет никаких договоров с «Теплокоммунэнерго» или другими исполнителями услуг по предоставлению теплоснабжения, то нет и никаких обязательств перед ними. Кроме того, фактически на сегодняшний день невозможно жильца, который отключился самостоятельно (без соответствующего разрешения) от центрального теплоснабжения, привлечь к какой-либо ответственности. Тем более что уже вряд ли найдется хоть один дом, в котором нет квартир, где было бы установлено автономное отопление. Как и те дома, в подъездах которых имеются радиаторы для отопления подъезда, и в доме постоянно присутствует горячее водоснабжение. Автономное отопление оплачивать подъезд или нет?Защита прав потребителя.Обслуживание ЖЭКом радиаторов отопления на украине.
Следовательно, владелец квартиры имеет право обратиться в «Теплокоммунэнерго» (или ЖЭК) с заявлением об отключении его квартиры от центрального теплоснабжения. В случае отказа или игнорирования заявления можно отключиться от отопления самостоятельно, уведомив «Теплокоммунэнерго» (жилищно-коммунальное хозяйство ) об отключении и предложив прийти и убедиться в этом в любое удобное время, предварительно следует согласовать время и дату посещения. В случае нового игнорирования вашего уведомления необходимо составить акт об отключении, подписать его тремя соседями и один экземпляр акта направить в «Теплокоммунэнерго». А второй хранить у себя. Этот акт будет подтверждением даты отключения вашей квартиры от центрального теплоснабжения. И не будет больше этой знакомой головной боли по оплате коммунальных услуг. Отключение от цо
28 Янв 2011 в 16:43
Я сделал все так, как описано в этой статье( самостоятельно обрезался с составлением акта при присутствии депутата и 3-их соседей). Теплосеть продолжает ежемесячно начислять плату. Рано или поздно дело все равно будет решаться в суде. Каковы мои шансы?
29 Янв 2011 в 16:46
Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины №169 от 06.11.2007 г. в приказ №4 были внесены изменения, из которых следует, что отключение от системы ЦО и ГВС осуществляется только при условии отключения всего дома. Но это противоречит требованиям п.1 ст.321 Гражданского кодекса Украины, т. к. ограничивает права собственника, его конституционное право распоряжаться своим имуществом. Поэтому Окружной административный суд г. Киева, Постановлением которого №2/34 от 09.06.2008 г. по иску Палеха А. И. к Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины, Приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины №169 от 06.11.2007 г. «Об утверждении изменений в Приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины №4 от 22.11.2005 г.» признан незаконным. Один раз получилось. Почему не получится вновь? Проконсультируйтесь с юристами.
Соберите подписи соседей, согласных на отключение.
Почитайте на форуме об успешных отключениях.
01 Май 2011 в 00:43
Виктор Янукович поручил Николаю Азарову до наступления зимы разработать механизмы отключения должников от газа, отопления, водоснабжения и электричества.
Такие меры предусматриваются в Национальном плане действий на 2011 год по осуществлению Программы экономических реформ на 2010-2014 годы, под названием: «Зажиточное общество, конкурентоспособная экономика, эффективное государство», утвержденном указом главы государства 2011.04.28.
Предполагается разработать и внедрить механизм отключения должников (за исключением определенной категории потребителей: больницы, стратегически важные объекты и другие) от газа.
Если это коснётся предприятий теплокоммунэнерго, то приведет к ограничению подачи населению горячей воды и отопления по ТЭЦ. Планируется внести соответствующие изменения в типовые договора по снабжению природным газом предприятий теплокоммунэнерго.
Изменения к закону «О теплоснабжении» предполагается подать в парламент в октябре.
Делаем вывод: не надо отключаться от ТЭЦ, сами скоро отключат, всех…
Одновременно, в сентябре Кабинет министров Украины должен рассмотреть и принять постановление, которым будут утверждены соответствующие изменения к Правилам предоставления услуг по централизованному отоплению (ТЭЦ), снабжению холодной и горячей водой и услуг водоотвода.
Ожидается, что в декабре в парламенте будет зарегистрирован правительственный законопроект об отмене запрета энергоснабжающим компаниям отключать от энергоснабжения должников.
05 Май 2011 в 00:02
Год назад отрезала ТЕЦ в старом доме, в центре. Познакомилась с мастером на участке, выдала ему 250 гривен и получила заключение о технической возможности отключения от ТЭЦ. С этим заключением, справкой об отсутствии задолженности перед теплосетями и документами на квартиру в рай-администрацию, там есть спец.комиссия. Примерно раз в 2-3 недели проходит комиссия по вопросам отключения от ТЭЦ. Там получаете разрешение – несете в ЖЭК и платите жэковским сантехникам за отключение и получаете на руки акт об отключении в трех экземплярах. Один в рай-администрацию, один в теплосети, один у себя оставить. Все это не быстро делается, поэтому поторопитесь. Я поставила кондиционер зима-лето, у меня маленькая квартира – 45 м, поэтому морочить голову с котлом не хотела, тем более, электричеством обогреваться будет оч. недёшево. За электричество у меня выходило в самые холода максимум до 120 гривен в месяц. но первоначальные затраты, конечно, больше.
Так было прошлым летом. Удачи с Киева.
05 Май 2011 в 08:43
По поводу комфорта отоплением кондиционера – очень спорный вопрос… конечно не знаю что Вы себе поставили, но основные минуса такой системы давно известны…
-1 кондиционер не сможет равномерно нагреть или охладить квартиру, так как он не обеспечит движение воздуха во все закутки и даже нормальный поток в соседние комнаты…
-большая масса даже высококлассных кондиционеров работает до -15С, а в Одессе расчётная температура -18С, а в Киеве ещё ниже… то есть в самый жуткий мороз остаться в обще без отопления???
-Подача воздуха… на отопления используют напольные кондиционеры, которые обеспечивают подачу тёплого воздуха снизу, так как абсолютно не правильно когда горячий воздух дует в затылок… голове жарко а ноги мёрзнут(человеку нужно как раз наоборот)… но на холод опять же не то… да и ставить их надо в каждой комнате + кухня… а если санузел или ванная имеет уличную стену то тут в обще масса проблем…
В любом случае это дело каждого… но кондиционер с тепловым насосом на отопление можно даже не сравнивать… у теплового насоса эффективность выше… работает до -25С… а при использовании теплых полов – вообще самое комфортное и экономичное по расходам, но, к сожалению, вложиться надо будет сразу… тепло распространяется снизу вверх… в ноги тепло, голове свежо… подача на теплый пол не превышает 40С, что ещё более снижает потребление электроэнергии…так же фанкойлы которые можно использовать как на отопление так и на кондиционирование… по сути это те же кондиционеры но с водяной обвязкой, которые позволят создать комфортную температуру в каждом отдельном помещении, не мешают другим… У меня теплые полы + фанкойлы… долго сомневался, искал литературу… читал отзывы на форумах, но вложился ещё 2 года назад… прошлая зима была очень снежная и я даже испугался что не справиться, но всю зиму был в тепле и комфорте… да и летом хорошо себя чувствую))) так же тепловой насос может греть воду в баке косвенного нагрева (тот же бойлер, только греет в среднем в 4 раза дешевле чем электричеством)… Так что если Вы не пробовали, то не говорите что это плохо… Тепловой насос хорошая вещь и у кого есть возможность поставить, сразу скажу – ставьте, не пожалеете… удачи всем))
14 Май 2011 в 06:35
очень,очень!мне помогла эта статья спасибо!
16 Сен 2011 в 20:48
На днях увидел у себя объявление, прошу граждан явиться в теплосети и заключить договора. Меня это и насторожило. Начал копать «мусорник» по имени GOOGLE. И на мою радость напоролся на вашу страницу. Теперь есть понятие и законные основания начинать с ними войну, тем более что много соседей против такого отопления. Думаю что получиться. Отдельное спасибо автору за статью.
08 Ноя 2011 в 21:16
Позовна.com.ua – це зразки позовних заяв, зразки договорів, судові рішення, можливість замовити зразок позовної заяви до суду або договір.
Особливості зміни та розірвання договорів на надання житлово-комунальних послуг з ЖЕК -ами
13 Дек 2011 в 19:00
Перед отказом от центрального отопления желательно утеплить дом, чтобы после того, как отрежут тепло, не бегать в срочных поисках мощного заменителя отопления. Менее мощный вариант автономного отопления легче достать.
Утепление дома лучше начать с вентиляции…
О важности утепления труб…
Так выглядят слабые места для утепления на фото через тепловизор
Влияние теплоизоляции на отопление дома
15 Фев 2012 в 17:42
Два года судимся с ТЭЦ, уже 3 тысячи гривен долга, подали на нас в суд, чтобы мы выплачивали этот долг, мы всеми правдами защищаемся и не платим, договора с ТЭЦ нет, долг растет , адвокаты твердят, что придется заплатить, не знаем , что делать. Третий год отапливаемся электрокотлом, проблем не знаем, за электричество долгов нет, что делать, сегодня получили очередное письмо из суда о том, что надо заплатить, иначе подают исполнителям, правда оставляют нам шанс обратиться в апелляционный суд, что делать???
04 Апр 2012 в 09:06
Уже 6 лет стоит 2-х контурный котел, в апелляционном суде проиграли, сейчас собираемся подавать кассационную жалобу, что делать дальше? долга насчитали 20 тыс.грн. Помогите подскажите как выиграть у нас двое грудных детей, денег нет оплачивать за то чем не пользовались.
04 Май 2012 в 14:07
Мне помогли решить данный вопрос за деньги 0953920995